감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 가정역 동측 인근에 위치하는 루원시티2차SK리더스뷰 107동 18층 1802호로서 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(가정역)이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물내 18층 1802호로서 외벽: 시멘트몰타위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 지적 미정리로 인하여 토지이용계획확인서 열람이 불가능한 상태인 바, 경매 진행시 참고 바람. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례