감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 <관양중학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 202호로서, ( 사용승인일 : 2021.04.19 ) 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. 4) 이용상태 공동주택(방3, 거실, 주방, 다용도실, WC2)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 단지형다세대주택 및 1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 소로, 남동측으로 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례