감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림2동행정복지센터 북측 인근에 위치 하며 부근은 단독주택 및 소규모점포 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 차량출입 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 경사지대내 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지 주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 2m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역. 상대보호구역(2020-08-21)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경 개선지구(장림2지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>. 6) 제시목록 외의 물건 조적조 스라브 3층 연면적 73.62㎡(개별주택 면적) 소재하며, 본토지에 영향을 미치고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례