감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 '사하구 국민체욱센터' 남서측 인근에 위치하는 전원빌라 12동 3층 302호로서, 주위는 소규모 공동주택 ,근린생활시설, 공장, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 증 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일자: 1988.10.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례