감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철 숙등역 북동측 인근에 위치하는 (덕천대진 상가아파트) 4층 402호이며 주변은 만덕대로변 상가지대로서 각종 상업 및 업무시설, 아파 트단지, 주상복합건물 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 지하철 숙등역 등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 4층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지이며 주상복합건물의 부지 입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복7차선 규모의 만덕대로와 접하고, 동측으로 8m내외 폭의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례