감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 (1) - (8) 기평가서 참조. 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (1) - (6) 기평가서 참조. 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 3. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 소재 "돈담골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 소규모 공장 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지 조건 보통시 됨. 2) 토지의 상황 1)접면도로의 상태 본건 북측으로 세로(가)의 도로와 접함. 2)형상 및 지세 부정형 완경사지로서 "공업용 건부지"임. 3)공법상 제한의 정도 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(정골천)<소하천정비법>임. 4)기타사항 없 음. 3) 건물의 구조 및 현상 일련번호2-1 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽 체:하단부 1m 문양콘크리트 위 판넬잇기. 바 닥:콘크리트위 에폭시 마감. 창 호:섀시창호임. 주 기 둥:H-형강(350×175mm) 최고높이:11.1m 이용상황:공장으로 이용중임. 일련번호2-2 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽:징크판넬마감. 바 닥:타일 및 벽지 등 마감. 창 호:섀시창호임. 이용상황:사무소로 이용중임. 4) 기계/기구의 현상 본 설비는 운반하역기계로서 년식대비 현상 및 관리상태 보통시됨. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례