감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 함안군 군북면 소포리 소재 "오당삼거리" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 토지의 상황 1)접면도로의 상태 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 2)형상 및 지세 사다리형 평지로서, "공업용건부지"로 이용중임. 3)공법상 제한의 정도 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한 구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 4)기타사항 없 음. 3) 건물의 구조 및 현상 일련번호2-1 경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하부 조적위 페인팅, 상부 스레트마감. 바닥 : 콘크리트위 하드너마감. 천정 : 철골트러스위 스레트마감. 창호 : 섀시창호구조. 주기둥 : H-형강(250x125mm). 건물높이 : 약6-6.5m. 일련번호2-1 외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 벽돌마감. 내벽 및 천정 : 벽지마감. 바닥 : 비닐시트마감. 창호 : 섀시창호구조. 4) 기계/기구의 현상 본 설비는 운반하역기계 및 수변전설비로서 년식대비 현상 및 관리상태 보통시됨. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례