감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "서울서부지방법원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 법원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5,6호선 공덕역등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 12미터내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2019-02-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 연와조 및 철근콘크리트조 평옥개 지상4층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 시멘트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 주택 및 점포, 사무실 등으로로 이용 중임. 3) 설비내역 전기시설, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건축물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례