감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 두척동에 소재 "마재고개 삼거리" 남측인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일부 완경사의 부정형 토지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 농로(지목:구거)와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지상에 잡목이 자생하고 있으나, 장기간 관리되지 아니하여 별도의 경제적 가치가 낮은 점 및 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. 인근매각물건사례