감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주시 남종면 귀여리 소재 ""제청마을"" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 순수산림 지대로서 인근으로 단독주택, 농경지, 묘지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편 임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 묘지로 이용중임.(후면 ""사진"" 참고) 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지 정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공익용산지<산지관리 법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,상수원보호구역(상수원보호구 역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기 본법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례