감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ‘대동초등학교’ 남동측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 전원주택, 야산 및 염전 등으로 이루어진 해안 농경지대임. 2) 교통상황 안산시 및 화성시에서 육로로 연결된 대부도 내의 지역으로서 버스정류장이 소재하는 301번 지방도로 남측 직선거리 약550미터 지점에 위치한 지역이며, 인접토지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 묵전 상태임.(경작물은 없으며, 잡풀이 무성한 상태임) 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 '답'이나 현황 '묵전'상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례