감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 '원주종합체육관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 공동 주택지대임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 출입 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상14층 건내 제11층 제1107호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감, 창호 : 샷시이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(방3, 거실1, 주방/식당1, 화장실2 등) 5) 설비내역 수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상토지 북서측으로 노폭 약20M, 남서측으로 노폭 약15M 내외의 아스팔트포장 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례