감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길산들초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상가, 공원 등으로 형성되어 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 인근에 버스정류장역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층중 지하2층 비208호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샤시유리창호 등임. 4) 이용상태 현재 점포(김복남 맥주)임. 5) 설비내역 위생설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트단지 및 상가건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 남동측도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택용지 과밀억제권역<수도권정비계혹법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례