감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 소재 &quot;춘천여자고등학교&quot; 동측 인근에 위치하는 &quot;다온빌라 제103동 제4층 제401호&quot;로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건중 4층 401호로서 외 벽 : 석재붙임 및 스톤코트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 부지 남서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례