감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""대원1리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 평슬라브지붕, 지상4층 루시아빌 203동 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2015.09.11.) 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대원리 317-14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(10.10.13 변경))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례