감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재 "팔암교" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 농가주택, 소규모공장 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지 대임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 현황 농경지(답)로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 북서측 도로보다는 저지에 위치하나 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 답으 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 남서측 노폭 약 3M의 콘크리트 포장도로와 각 각 접하나 북서측 도로로는 고저차로 인하여 직접 진입 불가함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 도로이나 현황 답으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례