감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""백간공원"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린 생활시설, 점포, 업무시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상10층 중 제4층 제406호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : 통유리 창호 및 페어글라스 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 20m 내외 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례