감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '수성구민운동장' 북측 인근에 위치하는 ""유림노르웨 이숲아파트 제106동 16층 제1602호"" 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트 단지 및 단독주택 지대와 학교, 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 대구도시철도 3호선 ""수성구민운동장역"" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 중 제16층 제1602호 단위세대로서 외벽 : 화강석물갈기판, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 대리석, 실크벽지, 타일, 기타 내장재 등 마감 바닥 : 바닥내장재, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 복층유리 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측 및 북서측 하향의 완경사지대를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 남서측으로 폭 약15m 및 북측,동측으로 폭 약10m, 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10~12m)(접합), 소로3류(폭8m미만) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(금강숲유치원)에 속함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례