감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "농소교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 국도주변의 농경지, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1)∼4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단지로 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 35미터 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2),4) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역 (전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-1)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호4)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "공장용지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 - 내.외벽 : 샌드위치판넬 마감. - 천장 : 철골노출 마감. - 바닥 : 에폭시 마감. 다) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 - 몰탈 및 판넬 등마감. - 천장 : 철골노출 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감. 마) : 철파이프조 판넬지붕 단층 - 벽체 : 샌드위치판넬 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감. 사) : 경량철골조 판넬지붕 단층 - 벽체 : 샌드위치판넬 마감. - 천장 : 철골노출 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감. 2) 이용상태 가),사) : 공장. 마),바) : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 수전설비, 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에는 기호 가) 건물에 부합하여 제시외 건물 ㉠,㉡ 및 기호 4) 지상에 제시외 건 물 ㉢이 있음. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례