감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 고색동 "고색초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 지하철 분당수인선 "고색역"이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 아파트 내 11층 1104호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 마감 등 4) 이용상태 아파트(내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비,화재탐지설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 대체로 평지로 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례