감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 '용천초등학교' 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 농경지등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층/지하1층 건중 지하층 3호로서, (사용승인일: 1993.12.30) 외벽 : 타일붙임 마감등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시창호 마감등. 4) 이용상태 공부상 근린생활시설이나, 현황 공실임. 본건 포함 지하층 전체가 장기간 사용하지 않은 상태임. 5) 설비내역 본건이 소재한 건물은 급배수설비, 위생설비, 전기설비등 기본적 설비가 구비되어 있으나, 본건 포함 지하층 전체가 장기간 사용하지 않은 상태로 지하층의 설비작동여부는 불분명함. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 평지의 토지로서 아파트단지의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 천리 118-1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역임. 임. 천리 127,128-3 :도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역임 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례