감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥호수공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 원빌라 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌조 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례