감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1): 본건은 김해시 생림면 도요리 '도요마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 일련번호(1): 차량접근 불가능하며, 생림면 소재지에서 다소 원거리로 교통사정 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 동하향 경사지의 부정형 토지로 '나지(대나무 등 자생)' 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1): 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1): 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 일련번호(1): 임대관계는 미상이며, 일부분에 분묘 등이 소재하여 이를 감안하여 감정평가하였음. 2) 일련번호(1): 후첨 '사진용지'와 같이 경제적가치 희박한 대나무 등이 자생하고 있어 토지에 포함하여 감정평가하였음. 인근매각물건사례