감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 &apos;신도3리복지회관&apos; 동측 근거리에 위치 하며, 주위는 &apos;전&apos; 위주의 농경지로 형성된 마을 외곽 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 서측 근거리에 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 서향의 미미한 경사지대에 소재하는 자루형의 평지로서, 인접지와 경계의 구분 없이 &apos;전&apos;으 로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 지적상 노폭 약 6m 내외, 현황 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 별첨 &apos;항공사진&apos;과 같이 본건 인근 도로의 현황과 지적이 다소 상이함. 인근매각물건사례