감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 성남면 용원리 소재 ""천안종합휴양관광지"" 내에 위치하며, 주위는 '골프장', 콘도, 천안예술의 전당, 상가' 등으로 형성된' 관광유원지대'임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물의 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(금속)지붕 지하2층, 지상10층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 화강석타일 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 백색PVC페어글래스창호. 4) 이용상태 콘도미니엄.( 건축물대장 도면상 구조 : 방, 욕실2, 주방, 분리수거실 등) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 ""부정형, 평지""인 토지를 ""콘도미니엄 및 운동시설부지, 근린생활시설부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건필지의 동측, 서측, 북측 지적경계선이 포장된 도시계획도로들( 중로1류 및 중로2류 )에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '비도시지역', '계획관리지역'. < 용도지구 등 > '관광·휴양개발진흥지구', 제2종 지구단위계획구역. < 기반시설 > 중로1류( 폭20~25m ), 중로2류( 폭15~20m )에 각 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '관광지'( 관광진흥법 ), '온천지구'( 온천법 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > "" 미 상 "" 임. 인근매각물건사례