감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선""가오리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보 통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 북서측 인근에 우이신설선""가오리역""이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 대지 대비 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협 조구역(77-257m), 과밀억제권역 등 입니다. (자세한 사항은 후첨 ""토지이용계획확인서"" 참조) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상 2) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 슬래브 및 기와지붕 2층으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호. 2) 이용상태 1층 : 주택 2층 : 주택 지하실 : 주택 (후첨 내부구조도 참조) 3) 설비내역 급배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 ""토지·건물명세표"" 및 ""내부구조도""와 같이 제시외건물㉠이 소재 합니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상 2) -- 인근매각물건사례