감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 소재 ""금곡마을"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농가주택과 축사와 농경지 등이 혼재하는 지대로서 환경 보통시 되는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며 시 외곽지대에 소재하여 일반적 교통사정은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(2) 공히 부정형으로 대체로 평탄하며 기호(1)은 축사부지로 기호(2)는 주택부지로 각 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)(2) 공히 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역 [이하공란]가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,공장설립승인지역(1호)<수도법> [이하공란] 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역 [이하공란]가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,공장설립승인지역(1호)<수도법> [이하공란] 6) 제시목록 외의 물건 해당 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (가)(나) : 일반철골구조 0.5티칼라시트강판지붕 단층건 축사로서 내,외벽 : 패널이음 및 일부 벽체없음, 주기둥 : H-BEAN 180 X60mm 창호 : 새시창 기호 (다) : 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩패널마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일마감, 창호 : 새시창으로 시공 및 관리상태 보통인 건물입니다. 2) 이용상태 기호 (가)(나) : 공히 동.식물관련시설 기호 (다) : 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호 (다) : 위생 및 급,배수설비와 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어 있습니다, 4) 부합물 및 종물 제시오 부합물 3동 소재하여 현황에 의거 평가 하엿습니다. 5) 공부와의 차이 해당 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례