감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 &apos;연지공원&apos; 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건이 소재한 아파트 단지까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1605호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문상태로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 현황 &apos;공동주택용지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 아파트 단지 남동측으로 대로3류와, 남서측으로 소로1류와 각각 접하여 있으며, 남서측 노변에 주출입구가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(내동지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문상태로 내부확인이 곤란하여 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통 상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부의 구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 유의바랍니다. 인근매각물건사례