감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""광주첨단종합병원"" 동측 인근에 위치한 '첨단센트럴파크2차' 제202동 제10층 제1004호로, 주변은 공동주택, 상가, 근린생활시설 등이 혼재한 주상지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 10층 1004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 정방형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 진출입 가능하며, 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고 높이 제한지역, 국가산업단지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례