감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 대지동 소재 ""광주에너지밸리 일반산업단지"" 내에 위치하고 있으며, 주위는 각종 규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공단지대로서, 전반적인 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(산단13), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-04-28) (접합), 경제자유구역(광주경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례