감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동에 위치하는 '삼익아파트 제102동 제14층 제1402호'이며, 부근은 대규모 아파트단지, 점포 및 상가 등으로 형성된 주거지대임. 본 단지는 15개동 총1,521세대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 18층건내 14층 1402호로서 (동향, 계단식) 1996년5월31일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 아파트부지로 이용중임, 7) 인접 도로상태등 단지 동측 및 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례