감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 ""나주세무서"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 중 제11층 제1106호(복도식, 남향)로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, 창 호 : 새시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선, 동측, 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 도로를 통해 진출입이 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : -. 인근매각물건사례