감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 '소담동행정복지센터' 북측 인근에 위치하는 '펠리체타워2' 제7층 제717호로 주위는 아파트단지 및, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 공동 주택지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 9층 건 중 제7층 제717호로서, (사용승인일 : 2017.09.25) 외 벽 : 강화유리 및 타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택 - 원룸형)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 현황 도시형생활주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복6차선 아스팔트 및 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례