감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역(인천1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동수역-인천1호선) 이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 삼각형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 상대보호구역(무지개유치원), 과 밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례