감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 씨동 지층 1호로서, (사용승인: 1990.06.05) 외벽: 벽돌노출쌓기 마감. 창호: 알루미늄샷시 및 목재창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 조사일 현재 다세대주택 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례