감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 전철역(제물포역, 도원역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 7층 703호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 주차장(자주식 및 기계식) 등의 설비가 되어있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 현재 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구가축 사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례