감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 매포읍 상시리 소재 &quot;상시마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 농경 및 임야지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 서측 인근으로 5번국도(단양로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4): 부정형의 토지로서 창고부지로 이용되고 있음. 기호(3): 사다리형의 평탄한 토지로 부속토지임. 기호(5): 부정형의 평탄한 토지로 기호(1,4)와 일단의 창고부지임. 4) 인접 도로상태 기호(5)를 통하여 남측의 로폭 약 2-3 미터의 진입도로와 연계되고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4):생산관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(5):농림지역(UQC001),가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 공장용지(기호1,3,4) 및 임야(기호5)이나 실제는 창고부지(기호1,4,5)및 부속토지(기호3)로 이용되고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서(사용승인일:1993.2.2) 내.외벽: 블럭 및 스레트조적 바닥: 세멘몰탈 천정: 철트러스 노출임 2) 이용상태 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 해당사항 없음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례