감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현4리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 3)-5), 11) : 완경사지의 부정형 토지로서, 건축허가를 득하여 신축공사가 중단된 상태임. 일련번호 2), 6)-10), 12), 13) : 현황 "도로임" 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 3), 4) : 북서측으로 노폭 약 4-5 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 5) : 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 11) : 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 나. 공법상 제한사항" 참조 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 일련번호 8)-10), 12) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례