감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 '양현초등학교' 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 상업나지 및 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 평지로서, 조사일 현재 '상업나지' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 15M 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로2류(폭 15m~20m)(2017 -02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 인근매각물건사례