감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 &quot;송악초등학교&quot; 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 위아스팔트슁글지붕 15층 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2005.02.25) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 &quot;아파트 및 부속건물&quot; 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-03-20)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023-03-20)<도로법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례