감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 강경읍 대흥리 소재 ""대전지방법원 논산지원"" 북측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위일원은 관공서, 단독주택, 상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하 는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 ""주상용건물 건부지"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 세각(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 기와지붕(현황 : 판넬지붕) 단층 건물로서 ·외벽 : 홑판넬 및 페인팅 등 마감. ·내벽 : 페인팅 및 타일 등 마감. ·창호 : 샷시창호 임. 2) 이용상태 사무실 및 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 공부상 본건의 소재지는 충청남도 논산시 강경읍 황산리 134-5번지 단독지상이나, 현황은 동 소 134-5, 134-4, 134-12, 134-13번지에 걸쳐 소재하는 것으로 간이실측 됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. ⓑ 본건은 최근 건물 내외부를 대수선한 건물로서 이를 감안하여 평가하였음. 인근매각물건사례