감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "진목마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야 농경지, 자동차수리점, 자연부락 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량의 접근이 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등으 로 보아 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형으로서 일부는 완경사의 자연림, 일부 평지의 "전" 및 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상은 맹지이고, 현황은 서측 구거부지 둑으로 개설된 소폭의 농로로 접근이 가 능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "전" 및 "답"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례