감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 "안성맞춤가족공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서(사용승인일:2014.10.14.) 외 벽:치장벽돌쌓기 마감등. 내 부:몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.(건축물현황도 기준) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기(15인승), 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재지 인근은 경사지대로서 평탄하게 정지된 세장형의 토지로 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상. ②기 타 -본건 소재지(마정리 100-41)에 통칭 "대림팰리스" A,B동이 소재하며, 본건 2동은 통칭 B동이고 지하주차장은 1,2동(통칭 A,B동) 공용임. -현장조사시 건물출입구 문이 잠겨 있어 내부 확인을 못하였으나, 건축물대장, 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 경매 입찰시 이점 고려 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례