감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 노은면 연하리 소재 ""노은면사무소"" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 면소재지내 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 서측 인근으로 감노로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 동측부분은 축대조성된 평탄한토지로 인접지보다 약 2~3 미터의 고지대를 형성하고 있는 주택부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장된 진입도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건물로서(사용승인일:2003.6.23) 외벽: 싸이딩 판넬 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 부속건물: 판넬조 판넬지붕 단층 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 부속건물: 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "" 지적 및 건물개황도, 사진용지"" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례