감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 ‘충일중학교’ 북동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로(금봉대로, 만리산로 등) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제308호로서 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 알루미늄 프레임의 창임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 서쪽으로 왕복2차선 포장도로, 동쪽 및 남쪽으로 노폭 8m 내외 포장도로, 북쪽으로 노폭 5m 내외 포장도로와 각각 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례