감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 정촌면 예하리 소재 ""정촌일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 현황 ""창고부지""임. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2013-06-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 및 제시외수목 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 비닐하우스, 컨테이너 소재하고 있음. - 본건 지상 및 제시외(ㄱ) 내부에 후첨 ""사진용지""와 같이 적치물 소재하고 있음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(2) : ""창고 및 사무실""로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례