감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 소재「용연마을」내에 위치하며, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 남동측 인근으로 시내버스 승강장 및 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 &apos;전&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨&apos;현황사진&apos;과 같이 대상물건 전반에 걸쳐 소유자 및 수종 미상의 제시외수목이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 대상물건의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;전&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -- 인근매각물건사례