감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 한수면 송계리 소재 &quot;한송초중학교&quot; 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하나 산간지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3)는 부정형의 토지로 남하향의 완경사를 이루며, 기호(1,3) 묵전상태이며 기호(2)는 자연림임. 기호(4,5)는 부정형의 토지로 북하향의 완경사를 이루는 묵전상태의 토지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)는 동측으로 노폭 2-3미터의 포장도로와 접하며, 기호(2-5)는 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,5):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법> 기호(4):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 기호(2)는 임지상에 잡목이 자생하고 있음. 7) 공부와의 차이 기호(1,3-5)는 공부상 지목은 &quot;전&quot; 이나 현황 장기간 방치된 묵전 상태의 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례