감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 인평동 소재 &apos;충무중학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 및 주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 9층 903호로서, 외벽: 몰탈위페인트 내벽: 몰탈위페인트, 타일, 벽지마감 창호: 샷시 창호 4) 이용상태 1) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 되어 있으며, 도시가스난방설비, 승강기, 소화전, 소화기 등이 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6~7미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-12)(충무여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경상국립대학교 통영캠퍼스 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임 기타사항: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조. 인근매각물건사례