감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 영산면 교리소재 영산정기시장 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린시설, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호2: 대체로 부정형평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호3: 대체로 세장형에 유사한 토지로서, (기호2)토지의 마당일부로 이용중인 것으로 사료되나, 정확한 위치, 경계 등은 지적측량을 요함. 4) 인접 도로상태 (기호2)토지 남측으로 현황 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호조례>, 현상변경허가대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호조례>, 현상변경허가대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;사진 및 지적및건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 (기호3)토지는 지목 &apos;도로&apos;이나, 현황(기호2)토지의 마당 일부로 이용중인 것으로 사료되나, 정확한 위치등은 지적측량을 요하므로 참고하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1. 경량철골구조 패널위기와지붕 단층건으로서 외벽: 사이딩 마감. 내벽: 폐문부재로 조사치 못함. 천정: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 1. 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - - 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장 조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰, 건축물 현황도등에 의거 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례