감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 목포홍일고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지이며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로, 서측 및 동측으로 노폭 약 1m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌, 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 3-나) 확인불능임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 등, 약 9.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층, 창고 등, 약 12.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층, 창고 등, 약 1.3㎡임. 제시외건물 ㄹ) 블록조 스레트지붕 단층, 가추, 약 4.9㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 3-나)는 현황상 확인불능이나, 일련번호 2-나)가 중복된 동일 건물로 추정됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례